Diskovej 6

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.514 kr/m².1.608.500 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1968-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: D1 → C+12,00 pct.
3Vores vurdering1.635.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,67 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2006Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diskovej 8 9900 Frederikshavn	130 m²	26 m	14-01-2025	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	274 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	439 m	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21 9900 Frederikshavn	170 m²	461 m	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	213 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	213 m	04-06-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	416 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	649 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	150 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Atletikvej 18 9900 Frederikshavn	171 m²	815 m	17-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu