Djeldvej 16, Sevel, 7830 Vinderup — Villa · 158 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 512 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.036 kr/m² × 158 m².953.688 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.128.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,15 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt på tvangsauktion280.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	193 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	80 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	484 m	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	546 m	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	264 m	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	235 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	485 m	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	482 m	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	407 m	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	560 m	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu