Djeldvej 33, Djeld, 7830 Vinderup — Villa · 90 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.721 kr/m².612.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDjeldvej gns: 4.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.718 kr/m²-44,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering897.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,40 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 6, Sevel 7830 Vinderup	90 m²	1,7 km	14-04-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Vesterled 27, Sevel 7830 Vinderup	82 m²	2,3 km	24-06-2026	495.000 kr.	6.037 kr./m²
Højvang 10, Sevel 7830 Vinderup	111 m²	1,7 km	24-09-2026	670.000 kr.	6.036 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	1,7 km	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel 7830 Vinderup	104 m²	2,5 km	10-09-2026	618.000 kr.	5.942 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	1,9 km	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	2,5 km	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Skolevænget 8, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	94 m²	4,9 km	09-07-2025	395.000 kr.	4.202 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	2,1 km	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	2,6 km	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu