Dølbyvej 105, Vinde

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VindeMedian pris/m² for villa i Vinde (7800, sidste 24 mdr.): 17.102 kr/m² × 119 m².2.035.138 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.968.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,39 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 843.419 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte843.419 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1988Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dølbyvej 139, Vinde 7800 Skive	133 m²	402 m	06-09-2024	1.540.000 kr.	11.579 kr./m²
Emilievej 3 7800 Skive	116 m²	157 m	23-06-2024	1.030.000 kr.	8.879 kr./m²
Emilievej 5 7800 Skive	116 m²	179 m	07-09-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Emilievej 19 7800 Skive	123 m²	205 m	29-01-2025	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Helenevej 3 7800 Skive	124 m²	245 m	21-05-2026	893.000 kr.	7.202 kr./m²
Katrinevej 66 7800 Skive	120 m²	600 m	21-10-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Olgavej 32 7800 Skive	119 m²	701 m	29-02-2024	1.360.000 kr.	11.429 kr./m²
Petravej 18 7800 Skive	125 m²	382 m	05-11-2024	1.337.500 kr.	10.700 kr./m²
Normavej 39 7800 Skive	119 m²	833 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Petravej 76 7800 Skive	125 m²	543 m	15-07-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu