Dølbyvej 138, Vinde

Landejendom · 211 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 34.872 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 34872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.933 kr/m².7.222.102 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDølbyvej gns: 25.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 56.498 kr/m²-54,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.763.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,71 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.763.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	3,6 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	3,1 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	3,4 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	747 m	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby 7800 Skive	190 m²	4,2 km	11-09-2024	8.400.000 kr.	44.211 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	3,0 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær 7800 Skive	213 m²	5,3 km	13-07-2026	31.600.000 kr.	148.357 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	2,2 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby 7800 Skive	180 m²	5,4 km	08-02-2025	5.746.026 kr.	31.922 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby 7800 Skive	243 m²	6,3 km	04-02-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu