Doggerbanke 62

Villa · 106 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.455 kr/m².1.810.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoggerbanke gns: 14.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-54,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.678.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,73 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 970.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 488.887 kr.
1. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2022jan.Ejerskifte488.887 kr.
2017majEjerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte970.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanke 70 9990 Skagen	103 m²	62 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Doggerbanke 19 9990 Skagen	114 m²	133 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Doggerbanke 30 9990 Skagen	136 m²	201 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Østbanke 14 9990 Skagen	108 m²	365 m	30-04-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Skagbanke 28 9990 Skagen	102 m²	224 m	09-11-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Fiskerbanke 1 9990 Skagen	112 m²	251 m	21-02-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Middelbanke 32 9990 Skagen	112 m²	321 m	18-05-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	199 m	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Lille Skagen 56 9990 Skagen	99 m²	536 m	31-03-2024	4.220.000 kr.	42.626 kr./m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	542 m	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu