Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Doktorstien 7

Fritidshus · 172 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.791 kr/m².8.140.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.383.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden maj 2021
575k3,5M6,4M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202418. maj 20216.600.000 kr.24. okt. 20238.200.000 kr.7. maj 20248.200.000 kr.I dag · vores estimat9.383.342 kr.Markedet · 19921.138.984 kr.Markedet · 1993585.488 kr.Markedet · 19941.104.068 kr.Markedet · 19951.541.464 kr.Markedet · 19961.559.696 kr.Markedet · 1997802.896 kr.Markedet · 19981.846.764 kr.Markedet · 19991.910.404 kr.Markedet · 20001.105.788 kr.Markedet · 20011.222.060 kr.Markedet · 20021.656.016 kr.Markedet · 20032.655.852 kr.Markedet · 20044.124.560 kr.Markedet · 20053.336.628 kr.Markedet · 20061.892.000 kr.Markedet · 20076.274.904 kr.Markedet · 2008762.304 kr.Markedet · 20093.580.352 kr.Markedet · 20104.116.304 kr.Markedet · 2011734.956 kr.Markedet · 2012830.072 kr.Markedet · 20134.326.832 kr.Markedet · 20144.813.248 kr.Markedet · 20152.924.860 kr.Markedet · 20163.560.744 kr.Markedet · 20173.274.364 kr.Markedet · 20184.914.212 kr.Markedet · 20194.134.536 kr.Markedet · 20204.285.724 kr.Markedet · 20217.000.400 kr.Markedet · 20227.155.716 kr.Markedet · 20234.822.020 kr.Markedet · 20245.594.128 kr.Markedet · 20258.492.328 kr.Markedet · 20265.511.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2021 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
24. okt. 2023 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
7. maj 2024 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.383.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel8.200.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte8.200.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021majEjerskifte6.600.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkongevej 5
9990 Skagen		161 m²486 m04-10-202413.995.000 kr.86.925 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²495 m01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²257 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Nansbovej 15
9990 Skagen		198 m²264 m17-07-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Højensvej 44
9990 Skagen		198 m²330 m30-06-20242.650.000 kr.13.384 kr./m²
Hamiltonvej 23D
9990 Skagen		187 m²891 m30-01-20251.820.000 kr.9.733 kr./m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²879 m30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²1,1 km16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²384 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²251 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden