Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Doktorvænget 1

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.255.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.221 kr/m².10.020.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktorvænget gns: 47.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.378.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden jul. 2021
848k3,5M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20218.295.000 kr.31. jul. 20268.500.000 kr.I dag · vores estimat9.378.578 kr.Markedet · 19921.435.164 kr.Markedet · 19931.451.892 kr.Markedet · 19941.883.212 kr.Markedet · 19951.800.556 kr.Markedet · 19961.029.428 kr.Markedet · 19971.734.956 kr.Markedet · 19982.195.304 kr.Markedet · 19991.902.236 kr.Markedet · 20002.550.200 kr.Markedet · 20013.136.008 kr.Markedet · 20023.118.952 kr.Markedet · 20033.255.892 kr.Markedet · 20043.382.664 kr.Markedet · 20054.236.612 kr.Markedet · 20065.025.616 kr.Markedet · 20076.807.968 kr.Markedet · 20085.542.052 kr.Markedet · 20094.595.608 kr.Markedet · 20104.084.748 kr.Markedet · 20116.655.612 kr.Markedet · 20124.676.788 kr.Markedet · 20136.252.500 kr.Markedet · 20144.122.468 kr.Markedet · 20155.027.748 kr.Markedet · 20164.454.732 kr.Markedet · 20175.665.380 kr.Markedet · 20185.931.880 kr.Markedet · 20195.200.768 kr.Markedet · 20206.085.876 kr.Markedet · 20217.210.588 kr.Markedet · 20229.890.348 kr.Markedet · 20239.014.260 kr.Markedet · 20247.517.596 kr.Markedet · 20257.660.276 kr.Markedet · 20268.997.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
8.295.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.378.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg8.295.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktorvænget 4
2960 Rungsted Kyst		213 m²58 m07-05-20269.175.000 kr.43.075 kr./m²
Svendsvej 8B
2960 Rungsted Kyst		163 m²79 m14-07-20258.700.000 kr.53.374 kr./m²
Margrethevej 8
2960 Rungsted Kyst		166 m²132 m06-11-202312.550.000 kr.75.602 kr./m²
Margrethevej 14
2960 Rungsted Kyst		163 m²190 m12-02-20247.850.000 kr.48.160 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²277 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Tværvej 3
2960 Rungsted Kyst		164 m²466 m24-07-202413.157.000 kr.80.226 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²375 m01-06-202612.495.000 kr.75.271 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²375 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²217 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Peder Oxes Vej 6
2960 Rungsted Kyst		172 m²155 m03-04-20259.100.000 kr.52.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden