Dollerupvej 5, Skelhøje

Villa · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.560 kr/m².674.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering977.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+388,61 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
24. okt. 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, andet200.000 kr.
2020nov.Ejerskifte200.000 kr.
nov.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 4, Frederiks 7470 Karup J	84 m²	3,6 km	29-03-2025	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Søndergade 87, Frederiks 7470 Karup J	82 m²	3,8 km	05-12-2024	330.000 kr.	4.024 kr./m²
Vestergade 18, Frederiks 7470 Karup J	89 m²	3,7 km	28-07-2026	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Vestergade 16, Frederiks 7470 Karup J	89 m²	3,7 km	17-12-2023	700.000 kr.	7.865 kr./m²
Hedevej 4, Frederiks 7470 Karup J	92 m²	3,6 km	10-09-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Tinghøjvej 25, Havredal 7470 Karup J	74 m²	4,8 km	29-07-2024	490.000 kr.	6.622 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks 7470 Karup J	106 m²	3,1 km	12-04-2025	735.000 kr.	6.934 kr./m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj 7470 Karup J	95 m²	4,2 km	02-05-2024	315.000 kr.	3.316 kr./m²
Dalgasvej 32, Frederiks 7470 Karup J	105 m²	3,3 km	11-09-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Mønstedvej 60, Grønhøj 7470 Karup J	73 m²	5,6 km	30-10-2025	825.000 kr.	11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu