Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Doravej 40

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.528 kr/m².2.276.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDoravej gns: 15.047 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.077 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden apr. 2024
154k644k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.115.925 kr.Markedet · 1992444.285 kr.Markedet · 1993324.270 kr.Markedet · 1994616.005 kr.Markedet · 1995611.820 kr.Markedet · 1996645.435 kr.Markedet · 1997608.580 kr.Markedet · 1998761.130 kr.Markedet · 1999153.900 kr.Markedet · 2000782.055 kr.Markedet · 2001639.630 kr.Markedet · 2002869.940 kr.Markedet · 2003851.040 kr.Markedet · 2004629.100 kr.Markedet · 2005555.660 kr.Markedet · 2006894.240 kr.Markedet · 2007817.695 kr.Markedet · 20081.120.500 kr.Markedet · 20091.269.000 kr.Markedet · 2010894.375 kr.Markedet · 20111.353.105 kr.Markedet · 2012705.915 kr.Markedet · 20131.644.030 kr.Markedet · 2014580.635 kr.Markedet · 20151.409.535 kr.Markedet · 20161.212.030 kr.Markedet · 20171.310.580 kr.Markedet · 20181.407.645 kr.Markedet · 20191.548.180 kr.Markedet · 20201.538.190 kr.Markedet · 20211.526.850 kr.Markedet · 20221.744.065 kr.Markedet · 20232.101.815 kr.Markedet · 20241.883.250 kr.Markedet · 20251.568.295 kr.Markedet · 20261.340.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²132 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²
Doravej 17
9280 Storvorde		105 m²142 m04-12-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²73 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Ceciliavej 16
9280 Storvorde		135 m²434 m02-04-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Agervej 3
9280 Storvorde		140 m²179 m30-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Dagmarvej 10
9280 Storvorde		138 m²337 m03-06-20242.250.000 kr.16.304 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²522 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Ceciliavej 5
9280 Storvorde		138 m²352 m26-06-20252.245.000 kr.16.268 kr./m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²519 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Ingridsvej 6
9280 Storvorde		136 m²564 m02-10-20252.590.000 kr.19.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden