Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dorfvej 64, Jordbroen

Landejendom · 136 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 90.404 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Erhvervsareal
42 m²
Grundareal
90404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.635 kr/m².3.090.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)90404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.139.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,59 pct. siden apr. 2007
99k6,0M12,0M17,9M23,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat3.139.086 kr.Markedet · 19921.519.936 kr.Markedet · 1993842.656 kr.Markedet · 1994292.808 kr.Markedet · 1995632.944 kr.Markedet · 19961.061.480 kr.Markedet · 1997518.296 kr.Markedet · 1998479.944 kr.Markedet · 19993.247.952 kr.Markedet · 2000623.152 kr.Markedet · 200198.736 kr.Markedet · 2002937.448 kr.Markedet · 20031.237.872 kr.Markedet · 20041.015.784 kr.Markedet · 20051.412.088 kr.Markedet · 20061.692.928 kr.Markedet · 20074.691.320 kr.Markedet · 20081.940.584 kr.Markedet · 20091.445.000 kr.Markedet · 20101.376.864 kr.Markedet · 20111.278.672 kr.Markedet · 20121.427.320 kr.Markedet · 20132.210.272 kr.Markedet · 20141.643.016 kr.Markedet · 20152.065.296 kr.Markedet · 2016286.552 kr.Markedet · 20171.683.680 kr.Markedet · 2018937.040 kr.Markedet · 20194.433.600 kr.Markedet · 20203.605.360 kr.Markedet · 20212.004.504 kr.Markedet · 202223.875.480 kr.Markedet · 20233.067.072 kr.Markedet · 20241.962.344 kr.Markedet · 202511.162.336 kr.Markedet · 20262.123.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²2,6 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²3,1 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²3,4 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²2,9 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²2,6 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Voersåvej 41
9330 Dronninglund		134 m²5,2 km17-06-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²3,3 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²3,1 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²1,9 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²4,8 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden