Menu
For mæglere Log ind
Munkebækvej 9
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Munkebækvej 9

Villa · 194 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 2.009 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.393 kr/m².1.938.325 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.073.731 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.670.475 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,99 pct. siden jun. 2009
302k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2009498.500 kr.I dag · vores estimat2.073.731 kr.Markedet · 1992548.244 kr.Markedet · 1993663.674 kr.Markedet · 1994687.730 kr.Markedet · 1995689.476 kr.Markedet · 1996721.874 kr.Markedet · 1997730.992 kr.Markedet · 1998618.278 kr.Markedet · 1999765.330 kr.Markedet · 2000658.824 kr.Markedet · 20011.430.168 kr.Markedet · 2002857.092 kr.Markedet · 2003966.896 kr.Markedet · 2004932.752 kr.Markedet · 2005786.670 kr.Markedet · 2006470.450 kr.Markedet · 2007911.994 kr.Markedet · 20081.065.448 kr.Markedet · 20091.261.000 kr.Markedet · 20101.341.316 kr.Markedet · 20111.220.454 kr.Markedet · 20121.587.696 kr.Markedet · 2013851.272 kr.Markedet · 2014921.112 kr.Markedet · 20151.573.340 kr.Markedet · 20161.645.702 kr.Markedet · 20171.741.150 kr.Markedet · 20181.470.908 kr.Markedet · 20191.456.164 kr.Markedet · 20201.579.548 kr.Markedet · 20211.680.428 kr.Markedet · 20221.220.066 kr.Markedet · 20232.147.192 kr.Markedet · 20242.138.268 kr.Markedet · 20252.170.666 kr.Markedet · 20261.804.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2009 · Alm. Salg
498.500 kr.
I dag · vores estimat
2.073.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg498.500 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²1,8 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²3,9 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Buurvej 1
9330 Dronninglund		212 m²3,8 km13-12-20231.650.000 kr.7.783 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²5,1 km06-03-20261.993.250 kr.10.491 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²5,1 km27-01-20241.875.000 kr.9.868 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²5,1 km10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²
Vibevej 19
9330 Dronninglund		185 m²5,2 km29-06-20251.275.000 kr.6.892 kr./m²
Plantagen 3, Agersted
9330 Dronninglund		172 m²4,9 km18-05-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Thorup Hedevej 3
9330 Dronninglund		160 m²4,4 km16-12-20242.485.000 kr.15.531 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²5,4 km01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden