Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Doritshave 35

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.385 kr/m².1.534.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoritshave gns: 10.849 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,22 pct. siden jan. 2007
168k557k945k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20071.260.000 kr.31. aug. 2023569.129 kr.I dag · vores estimat1.264.693 kr.Markedet · 1992396.513 kr.Markedet · 1993464.022 kr.Markedet · 1994399.204 kr.Markedet · 1995251.550 kr.Markedet · 1996460.746 kr.Markedet · 1997736.632 kr.Markedet · 1998330.057 kr.Markedet · 1999521.820 kr.Markedet · 2000733.941 kr.Markedet · 20011.014.039 kr.Markedet · 2002739.206 kr.Markedet · 2003625.365 kr.Markedet · 2004685.620 kr.Markedet · 2005809.055 kr.Markedet · 2006884.286 kr.Markedet · 2007683.046 kr.Markedet · 20081.036.620 kr.Markedet · 20091.318.941 kr.Markedet · 20101.218.087 kr.Markedet · 2011880.542 kr.Markedet · 20121.039.194 kr.Markedet · 20131.229.904 kr.Markedet · 2014758.745 kr.Markedet · 2015624.897 kr.Markedet · 20161.406.925 kr.Markedet · 2017783.432 kr.Markedet · 20181.206.504 kr.Markedet · 20191.321.047 kr.Markedet · 20201.173.159 kr.Markedet · 20211.372.410 kr.Markedet · 20221.550.250 kr.Markedet · 20231.424.475 kr.Markedet · 20241.425.411 kr.Markedet · 20251.722.240 kr.Markedet · 20261.474.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
569.129 kr.
I dag · vores estimat
1.264.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte569.129 kr.
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doritshave 13
6040 Egtved		106 m²113 m30-01-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²
Doritshave 37
6040 Egtved		150 m²47 m22-07-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Doritshave 36
6040 Egtved		154 m²70 m24-02-20251.350.000 kr.8.766 kr./m²
Doritshave 52
6040 Egtved		211 m²165 m08-09-20253.325.000 kr.15.758 kr./m²
Smalfort 3
6040 Egtved		114 m²565 m17-03-2025925.000 kr.8.114 kr./m²
Smalfort 10
6040 Egtved		120 m²680 m26-03-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Møllebakken 1A
6040 Egtved		117 m²907 m30-11-20251.375.000 kr.11.752 kr./m²
Kirkevej 5
6040 Egtved		117 m²951 m30-10-2024960.000 kr.8.205 kr./m²
Præstevænget 11
6040 Egtved		115 m²880 m02-11-20261.537.500 kr.13.370 kr./m²
Præstevænget 11
6040 Egtved		115 m²880 m07-10-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden