Dorphs Alle 18

Villa · 169 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2020. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.738 kr/m².5.795.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDorphs gns: 35.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.975.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,82 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.975.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorphs Alle 60 2630 Taastrup	170 m²	488 m	09-03-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Dorphs Alle 51 2630 Taastrup	130 m²	411 m	05-12-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Dorphs Alle 55 2630 Taastrup	128 m²	450 m	20-08-2025	4.730.000 kr.	36.953 kr./m²
Dorphs Alle 14 2630 Taastrup	283 m²	53 m	11-07-2025	7.700.000 kr.	27.208 kr./m²
Zeniavej 6 2630 Taastrup	172 m²	119 m	17-09-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Lindevej 46 2630 Taastrup	172 m²	238 m	25-10-2024	6.350.000 kr.	36.919 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	105 m	13-07-2026	6.545.000 kr.	37.400 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	105 m	11-02-2024	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	131 m	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²
Elme Alle 39 2630 Taastrup	160 m²	147 m	02-02-2025	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu