Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Dortheasmindevej 17

Villa · 100 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.193 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1992. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.452 kr/m².4.097.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.254.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,98 pct. siden aug. 1999
551k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 19991.037.739 kr.I dag · vores estimat4.254.502 kr.Markedet · 1992681.400 kr.Markedet · 1993581.200 kr.Markedet · 1994704.200 kr.Markedet · 1995642.000 kr.Markedet · 1996792.900 kr.Markedet · 1997990.100 kr.Markedet · 1998995.700 kr.Markedet · 19991.243.000 kr.Markedet · 20001.115.700 kr.Markedet · 20011.357.400 kr.Markedet · 20021.577.900 kr.Markedet · 20031.287.900 kr.Markedet · 20041.514.500 kr.Markedet · 20051.561.200 kr.Markedet · 20062.633.100 kr.Markedet · 20072.863.600 kr.Markedet · 20081.912.900 kr.Markedet · 20091.772.500 kr.Markedet · 20101.915.600 kr.Markedet · 20111.541.000 kr.Markedet · 20121.712.600 kr.Markedet · 20132.057.200 kr.Markedet · 20141.977.900 kr.Markedet · 20152.158.100 kr.Markedet · 20162.651.000 kr.Markedet · 20172.416.700 kr.Markedet · 20182.775.900 kr.Markedet · 20192.649.300 kr.Markedet · 20202.728.600 kr.Markedet · 20213.318.300 kr.Markedet · 20223.318.600 kr.Markedet · 20233.322.100 kr.Markedet · 20243.175.300 kr.Markedet · 20253.638.600 kr.Markedet · 20263.808.700 kr.Markedet · 20274.549.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1999 · Alm. Salg
1.037.739 kr.
I dag · vores estimat
4.254.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.037.739 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 6
2791 Dragør		104 m²1,2 km20-05-20243.900.000 kr.37.500 kr./m²
Søvej 30
2791 Dragør		103 m²1,3 km21-01-20253.750.000 kr.36.408 kr./m²
Nøragersmindevej 68
2791 Dragør		100 m²1,6 km07-04-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Zaandam Alle 6
2791 Dragør		99 m²1,7 km04-05-20263.400.000 kr.34.343 kr./m²
Søvej 44A
2791 Dragør		107 m²1,5 km17-11-20234.900.000 kr.45.794 kr./m²
Ahornvej 2
2791 Dragør		112 m²1,1 km24-09-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Fasanvænget 4
2791 Dragør		101 m²2,1 km06-01-20264.400.000 kr.43.564 kr./m²
Haarlem Alle 34
2791 Dragør		103 m²1,9 km14-07-20243.875.000 kr.37.621 kr./m²
Platanvej 12
2791 Dragør		108 m²1,5 km09-11-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Apeldoorn Alle 3
2791 Dragør		100 m²2,2 km30-06-20253.650.000 kr.36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden