Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Dortheasmindevej 19

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 26.388 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
26388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.480 kr/m².4.112.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.966.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,86 pct. siden maj 1997
562k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997641.000 kr.I dag · vores estimat5.966.817 kr.Markedet · 1992695.028 kr.Markedet · 1993592.824 kr.Markedet · 1994718.284 kr.Markedet · 1995654.840 kr.Markedet · 1996808.758 kr.Markedet · 19971.009.902 kr.Markedet · 19981.015.614 kr.Markedet · 19991.267.860 kr.Markedet · 20001.138.014 kr.Markedet · 20011.384.548 kr.Markedet · 20021.609.458 kr.Markedet · 20031.313.658 kr.Markedet · 20041.544.790 kr.Markedet · 20051.592.424 kr.Markedet · 20062.685.762 kr.Markedet · 20072.920.872 kr.Markedet · 20081.951.158 kr.Markedet · 20091.807.950 kr.Markedet · 20101.953.912 kr.Markedet · 20111.571.820 kr.Markedet · 20121.746.852 kr.Markedet · 20132.098.344 kr.Markedet · 20142.017.458 kr.Markedet · 20152.201.262 kr.Markedet · 20162.704.020 kr.Markedet · 20172.465.034 kr.Markedet · 20182.831.418 kr.Markedet · 20192.702.286 kr.Markedet · 20202.783.172 kr.Markedet · 20213.384.666 kr.Markedet · 20223.384.972 kr.Markedet · 20233.388.542 kr.Markedet · 20243.238.806 kr.Markedet · 20253.711.372 kr.Markedet · 20263.884.874 kr.Markedet · 20274.640.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
641.000 kr.
I dag · vores estimat
5.966.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg641.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 6
2791 Dragør		104 m²1,1 km20-05-20243.900.000 kr.37.500 kr./m²
Søvej 30
2791 Dragør		103 m²1,3 km21-01-20253.750.000 kr.36.408 kr./m²
Nøragersmindevej 68
2791 Dragør		100 m²1,6 km07-04-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Ahornvej 2
2791 Dragør		112 m²1,1 km24-09-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Søvej 44A
2791 Dragør		107 m²1,5 km17-11-20234.900.000 kr.45.794 kr./m²
Zaandam Alle 6
2791 Dragør		99 m²1,7 km04-05-20263.400.000 kr.34.343 kr./m²
Platanvej 12
2791 Dragør		108 m²1,5 km09-11-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Haarlem Alle 34
2791 Dragør		103 m²1,9 km14-07-20243.875.000 kr.37.621 kr./m²
Kornstykket 11
2791 Dragør		102 m²2,1 km23-09-20254.295.000 kr.42.108 kr./m²
Rugstykket 14
2791 Dragør		102 m²2,1 km21-04-20243.900.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden