Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Dr. Holsts Vej 19

Villa · 121 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.723 kr/m².5.590.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.629.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,31 pct. siden mar. 2021
518k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.998.000 kr.30. nov. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat5.629.601 kr.Markedet · 1992661.507 kr.Markedet · 1993517.517 kr.Markedet · 1994868.054 kr.Markedet · 1995878.339 kr.Markedet · 1996790.735 kr.Markedet · 19971.114.531 kr.Markedet · 19981.124.211 kr.Markedet · 19991.403.479 kr.Markedet · 20001.478.862 kr.Markedet · 20011.665.081 kr.Markedet · 20021.215.808 kr.Markedet · 20031.400.938 kr.Markedet · 20041.797.092 kr.Markedet · 20052.216.478 kr.Markedet · 20061.336.203 kr.Markedet · 20072.374.504 kr.Markedet · 20082.431.374 kr.Markedet · 20092.211.880 kr.Markedet · 20103.291.805 kr.Markedet · 20112.541.242 kr.Markedet · 20122.809.378 kr.Markedet · 20132.981.198 kr.Markedet · 20142.612.753 kr.Markedet · 20152.946.471 kr.Markedet · 20163.425.268 kr.Markedet · 20173.414.741 kr.Markedet · 20183.064.567 kr.Markedet · 20193.446.685 kr.Markedet · 20203.796.133 kr.Markedet · 20214.314.376 kr.Markedet · 20224.493.577 kr.Markedet · 20233.982.957 kr.Markedet · 20245.348.563 kr.Markedet · 20254.898.806 kr.Markedet · 20263.124.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.629.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel4.100.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.998.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 1990Bygget
  • 1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 12
8230 Åbyhøj		119 m²440 m19-11-20245.525.000 kr.46.429 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 30
8230 Åbyhøj		116 m²262 m19-12-20245.540.000 kr.47.759 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 49
8230 Åbyhøj		127 m²289 m03-09-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 18
8230 Åbyhøj		126 m²390 m02-06-20247.250.000 kr.57.540 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14
8230 Åbyhøj		121 m²759 m08-11-20235.400.000 kr.44.628 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 11
8230 Åbyhøj		121 m²783 m25-06-20255.925.000 kr.48.967 kr./m²
St. Blichers Vej 10
8230 Åbyhøj		126 m²525 m19-03-20255.995.000 kr.47.579 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 35
8230 Åbyhøj		131 m²196 m15-12-20244.600.000 kr.35.115 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 29
8230 Åbyhøj		120 m²807 m27-08-20245.150.000 kr.42.917 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 35
8230 Åbyhøj		119 m²769 m20-06-20266.498.000 kr.54.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden