Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Dråbyvej 12A

Villa · 166 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.662 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1662 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.721 kr/m².4.087.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.370.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,99 pct. siden maj 2019
261k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202423. maj 20191.525.000 kr.I dag · vores estimat3.370.070 kr.Markedet · 1992684.252 kr.Markedet · 1993811.574 kr.Markedet · 1994781.196 kr.Markedet · 1995866.520 kr.Markedet · 1996985.542 kr.Markedet · 1997865.524 kr.Markedet · 1998883.618 kr.Markedet · 19991.010.774 kr.Markedet · 2000945.370 kr.Markedet · 2001698.694 kr.Markedet · 20021.374.148 kr.Markedet · 20031.015.754 kr.Markedet · 20041.284.840 kr.Markedet · 20051.458.144 kr.Markedet · 20062.263.576 kr.Markedet · 20072.079.648 kr.Markedet · 20081.961.622 kr.Markedet · 20092.634.088 kr.Markedet · 20102.436.714 kr.Markedet · 20111.575.174 kr.Markedet · 20121.585.134 kr.Markedet · 20131.459.804 kr.Markedet · 20141.556.250 kr.Markedet · 20151.831.146 kr.Markedet · 20161.913.316 kr.Markedet · 20172.003.454 kr.Markedet · 20181.915.308 kr.Markedet · 20191.515.414 kr.Markedet · 20202.096.580 kr.Markedet · 20212.075.000 kr.Markedet · 20222.379.942 kr.Markedet · 20232.697.500 kr.Markedet · 20242.553.910 kr.Markedet · 20253.044.772 kr.Markedet · 20262.772.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.370.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dråbyvej 20
8400 Ebeltoft		180 m²237 m24-01-20255.995.000 kr.33.306 kr./m²
Holmensvej 45
8400 Ebeltoft		166 m²384 m19-08-20263.175.000 kr.19.127 kr./m²
Lunavej 3, Dråby
8400 Ebeltoft		165 m²373 m21-08-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Strandgårdshøj 41
8400 Ebeltoft		162 m²567 m30-07-20265.125.000 kr.31.636 kr./m²
Holmensvej 1C
8400 Ebeltoft		155 m²269 m13-08-20263.750.000 kr.24.194 kr./m²
Vegavej 4, Dråby
8400 Ebeltoft		169 m²882 m12-09-20243.100.000 kr.18.343 kr./m²
Hyrdedalen 13
8400 Ebeltoft		154 m²471 m25-10-20263.620.000 kr.23.506 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309
8400 Ebeltoft		166 m²1,1 km25-05-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		160 m²814 m30-01-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101
8400 Ebeltoft		169 m²1,1 km23-02-20254.665.000 kr.27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden