Drachmannsgade 8

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.463 kr/m².985.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.136.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,05 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1997 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1965Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsgade 6 9700 Brønderslev	120 m²	204 m	24-07-2025	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	295 m	20-08-2026	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	295 m	10-06-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Rosenvængets Alle 49 9700 Brønderslev	116 m²	507 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Åkjærsgade 18 9700 Brønderslev	113 m²	357 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Ingemannsgade 10 9700 Brønderslev	122 m²	320 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	253 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	448 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Risagergade 12 9700 Brønderslev	116 m²	781 m	19-01-2025	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	333 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu