Dragonhøjen 1, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 685 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 68 m².1.722.984 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.755.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,57 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1997Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	76 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Skovløkken 11, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	256 m	18-02-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	141 m	03-06-2026	2.180.000 kr.	31.143 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	141 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Brødrehøj 4, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	389 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	281 m	31-08-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	281 m	15-07-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Strandvejen Mindegården 24, Mindegården 6094 Hejls	69 m²	444 m	08-10-2025	2.365.000 kr.	34.275 kr./m²
Skovløkken 1, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	231 m	25-06-2026	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Grønningen 2, Teglgården 6094 Hejls	64 m²	170 m	17-07-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu