Dragonhøjen 3, Teglgården

Fritidshus · 61 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 61 m².1.545.618 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.672.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,02 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003nov.Ejerandel overdraget
1987apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	53 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Gl. Strand 10, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	116 m	06-08-2024	1.460.000 kr.	23.548 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	305 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	342 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	292 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Grønningen 2, Teglgården 6094 Hejls	64 m²	187 m	17-07-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	503 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	508 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²
Skovløkken 1, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	222 m	25-06-2026	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	375 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu