Dragonhøjen 8, Teglgården

Fritidshus · 101 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 101 m².2.559.138 kr.
2Vores vurdering1.831.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,81 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.400.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	468 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	699 m	28-03-2025	1.720.000 kr.	17.030 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	563 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	192 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	711 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Banedæmningen 14, Hejlsminde 6094 Hejls	98 m²	1,0 km	30-11-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Banedæmningen 14, Hejlsminde 6094 Hejls	98 m²	1,0 km	09-10-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	745 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	455 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	652 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu