Dragonhøjen 9, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.129 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1129 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 113 m².2.863.194 kr.
2Vores vurdering2.515.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,94 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	41 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	529 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Kirsebærvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	122 m²	588 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	21.516 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	440 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	664 m	28-03-2025	1.720.000 kr.	17.030 kr./m²
Nøddevænget 5, Trappendal 6094 Hejls	132 m²	403 m	11-09-2024	2.375.000 kr.	17.992 kr./m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	213 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	671 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	710 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	460 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu