Dramstrup 14

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.272 kr/m².1.604.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDramstrup gns: 10.929 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.771.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,45 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dramstrup 11 4420 Regstrup	140 m²	138 m	21-04-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Dramstrup 26 4420 Regstrup	108 m²	192 m	09-12-2024	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Dramstrup 24 4420 Regstrup	102 m²	172 m	31-12-2025	1.605.000 kr.	15.735 kr./m²
Dramstrup 30 4420 Regstrup	161 m²	229 m	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Dramstrup 1 4420 Regstrup	187 m²	342 m	13-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Dramstrup 22 4420 Regstrup	217 m²	114 m	29-11-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Holbækvej 128, Snevre 4420 Regstrup	134 m²	1,9 km	08-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Knabstrupvej 43 4420 Regstrup	160 m²	743 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Nyvej 10 4420 Regstrup	124 m²	2,3 km	05-12-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Nørupvej 3 4420 Regstrup	126 m²	2,5 km	18-01-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu