Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Dramstrup 20

Villa · 189 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.429 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².1.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDramstrup gns: 10.929 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.852.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden okt. 2009
190k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20091.525.000 kr.I dag · vores estimat1.852.415 kr.Markedet · 1992657.342 kr.Markedet · 1993549.423 kr.Markedet · 1994647.325 kr.Markedet · 1995914.193 kr.Markedet · 19961.017.198 kr.Markedet · 1997699.489 kr.Markedet · 1998915.516 kr.Markedet · 19991.381.968 kr.Markedet · 20001.037.421 kr.Markedet · 20011.053.108 kr.Markedet · 2002885.087 kr.Markedet · 20031.398.222 kr.Markedet · 20041.770.552 kr.Markedet · 20051.832.733 kr.Markedet · 2006862.596 kr.Markedet · 20072.901.150 kr.Markedet · 20082.474.766 kr.Markedet · 20092.326.212 kr.Markedet · 20102.450.007 kr.Markedet · 2011853.335 kr.Markedet · 20121.323.000 kr.Markedet · 20131.674.351 kr.Markedet · 20141.586.088 kr.Markedet · 20151.485.351 kr.Markedet · 20161.485.351 kr.Markedet · 20171.796.445 kr.Markedet · 20182.594.970 kr.Markedet · 20192.145.339 kr.Markedet · 20202.052.729 kr.Markedet · 20212.177.847 kr.Markedet · 20222.984.688 kr.Markedet · 20233.281.229 kr.Markedet · 20242.743.146 kr.Markedet · 20252.763.180 kr.Markedet · 20262.511.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2009 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dramstrup 1
4420 Regstrup		187 m²409 m13-08-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Dramstrup 22
4420 Regstrup		217 m²34 m29-11-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Dramstrup 30
4420 Regstrup		161 m²150 m18-11-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Dramstrup 11
4420 Regstrup		140 m²59 m21-04-20251.530.000 kr.10.929 kr./m²
Dramstrup 26
4420 Regstrup		108 m²113 m09-12-20241.160.000 kr.10.741 kr./m²
Dramstrup 24
4420 Regstrup		102 m²93 m31-12-20251.605.000 kr.15.735 kr./m²
Knabstrupvej 28, Knabstrup
4420 Regstrup		189 m²232 m14-04-20251.695.000 kr.8.968 kr./m²
Knabstrupvej 43
4420 Regstrup		160 m²817 m08-06-20261.700.000 kr.10.625 kr./m²
Gartnervænget 5
4420 Regstrup		188 m²2,3 km01-09-20242.125.000 kr.11.303 kr./m²
Løvenborgvej 37
4420 Regstrup		186 m²2,7 km22-10-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden