Drejensvej 69

Fritidshus · 55 m² · bygget 1912

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.934 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.224 kr/m².2.239.285 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.021.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,33 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel530.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorddalen 11 6000 Kolding	51 m²	958 m	08-04-2024	3.550.000 kr.	69.608 kr./m²
Fjorddalen 80 6000 Kolding	52 m²	1,2 km	02-01-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Fjorddalen 3 6000 Kolding	50 m²	918 m	28-03-2025	3.100.000 kr.	62.000 kr./m²
Fjorddalen 24 6000 Kolding	50 m²	1,2 km	11-07-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Fjorddalen 74 6000 Kolding	48 m²	1,2 km	26-06-2025	2.025.000 kr.	42.188 kr./m²
Fjorddalen 18 6000 Kolding	80 m²	1,2 km	24-06-2025	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Gammel Sandbjerg 37, Harte 6000 Kolding	92 m²	10,1 km	16-05-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu