Drejet 4

Villa · 200 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.158 kr/m².2.737.000 kr.
2Vores vurdering3.324.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,91 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
2005majEjerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 6 5330 Munkebo	181 m²	60 m	03-06-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Lotusvænget 2 5330 Munkebo	201 m²	300 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Overdrevet 8 5330 Munkebo	189 m²	130 m	08-03-2026	3.625.000 kr.	19.180 kr./m²
Højen 25 5330 Munkebo	189 m²	247 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Højen 27 5330 Munkebo	183 m²	221 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Hulvejsbakken 12 5330 Munkebo	201 m²	1,0 km	20-10-2024	2.095.000 kr.	10.423 kr./m²
Skråningen 5 5330 Munkebo	208 m²	1,1 km	04-02-2025	2.750.000 kr.	13.221 kr./m²
Strandlystvej 44 5330 Munkebo	195 m²	1,3 km	19-08-2024	2.125.000 kr.	10.897 kr./m²
Stationsvej 4 5330 Munkebo	206 m²	1,4 km	12-11-2025	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Fjordvej 94 5330 Munkebo	196 m²	1,7 km	18-01-2024	1.825.000 kr.	9.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu