Drejet 42, Snejbjerg, 7400 Herning — Rækkehus · 128 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SnejbjergMedian pris/m² for rækkehus i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 14.658 kr/m² × 128 m².1.876.224 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.896.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,02 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2001 · Alm. Salg: 839.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg839.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 68, Snejbjerg 7400 Herning	119 m²	90 m	01-08-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Drejet 70, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	102 m	02-04-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Louisevej 5, Snejbjerg 7400 Herning	118 m²	447 m	18-01-2025	1.322.500 kr.	11.208 kr./m²
Toustrupvej 33, Snejbjerg 7400 Herning	116 m²	368 m	26-08-2024	1.825.000 kr.	15.733 kr./m²
Toustrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	116 m²	369 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Snejbjerg Hovedgade 36G, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	461 m	22-05-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Gl. Ørskovvej 21, Snejbjerg 7400 Herning	132 m²	971 m	25-01-2024	2.850.000 kr.	21.591 kr./m²
Munkgårdkvarteret 120, Snejbjerg 7400 Herning	120 m²	798 m	07-02-2024	2.051.500 kr.	17.096 kr./m²
Agerbjerg 23B, Snejbjerg 7400 Herning	115 m²	526 m	14-12-2023	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Toustrupvej 49, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	398 m	03-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu