Drejøvænget 21, 5500 Middelfart — Villa · 150 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.373 kr/m².2.617.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøvænget gns: 15.792 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.456.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvænget 36 5500 Middelfart	136 m²	133 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Drejøvænget 51 5500 Middelfart	136 m²	147 m	28-06-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Drejøvænget 14 5500 Middelfart	120 m²	188 m	11-02-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Drejøvænget 8 5500 Middelfart	192 m²	180 m	28-08-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Drejøvænget 57 5500 Middelfart	194 m²	154 m	21-11-2024	2.675.000 kr.	13.789 kr./m²
Drejøvænget 55 5500 Middelfart	219 m²	146 m	04-02-2025	3.380.000 kr.	15.434 kr./m²
Lyøvænget 78 5500 Middelfart	149 m²	271 m	20-10-2024	2.090.000 kr.	14.027 kr./m²
Bjørnøvænget 21 5500 Middelfart	152 m²	256 m	11-06-2026	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Bjørnøvænget 21 5500 Middelfart	152 m²	256 m	27-08-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Strømøvænget 4 5500 Middelfart	154 m²	211 m	21-07-2026	2.710.000 kr.	17.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu