Drenderupvej 20, Drenderup

Villa · 188 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.970 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 2970 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.755 kr/m².1.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrenderupvej gns: 8.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-24,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.776.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+693,38 pct. siden apr. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1981 · Alm. Salg: 480.757 kr.
27. apr. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021350.000 kr.
1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021480.757 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drenderupvej 4, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	200 m²	1,2 km	13-11-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Sahara 1, Nyskov 6580 Vamdrup	185 m²	2,5 km	01-04-2024	3.835.000 kr.	20.730 kr./m²
Steppingvej 40, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	149 m²	1,2 km	04-05-2026	995.000 kr.	6.678 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis 6580 Vamdrup	150 m²	1,6 km	01-10-2024	3.360.000 kr.	22.400 kr./m²
Gl. Møllevej 26, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	245 m²	1,1 km	05-08-2025	1.650.000 kr.	6.735 kr./m²
Byvænget 13, Ødis 6580 Vamdrup	143 m²	1,7 km	05-06-2025	1.630.000 kr.	11.399 kr./m²
Farrisvej 10, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	244 m²	1,3 km	03-12-2024	1.925.000 kr.	7.889 kr./m²
Gl. Møllevej 3, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	123 m²	987 m	27-04-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Farrisvej 11, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	130 m²	1,4 km	05-03-2024	1.020.000 kr.	7.846 kr./m²
Mosevænget 19 6580 Vamdrup	183 m²	3,9 km	08-04-2025	1.560.000 kr.	8.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu