Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Drenderupvej 26, Drenderup

Landejendom · 218 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 43.135 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
43135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.147 kr/m².2.647.935 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.885.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,38 pct. siden dec. 1988
566k10,1M19,5M29,0M38,5M198819952003200620102013201620192022202518. dec. 1988675.000 kr.31. mar. 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat2.885.951 kr.Markedet · 1992566.146 kr.Markedet · 19931.243.908 kr.Markedet · 19951.314.758 kr.Markedet · 19981.196.166 kr.Markedet · 19991.748.360 kr.Markedet · 20031.189.626 kr.Markedet · 20041.406.754 kr.Markedet · 20051.355.306 kr.Markedet · 20061.363.808 kr.Markedet · 20082.092.146 kr.Markedet · 20092.422.198 kr.Markedet · 20102.219.240 kr.Markedet · 20111.185.920 kr.Markedet · 2012807.472 kr.Markedet · 20131.007.160 kr.Markedet · 20141.783.022 kr.Markedet · 201538.508.828 kr.Markedet · 20162.709.522 kr.Markedet · 201710.355.000 kr.Markedet · 20187.355.538 kr.Markedet · 20192.400.616 kr.Markedet · 20204.248.166 kr.Markedet · 20217.505.958 kr.Markedet · 20222.046.584 kr.Markedet · 20233.082.302 kr.Markedet · 20247.004.558 kr.Markedet · 20256.669.928 kr.Markedet · 20261.745.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1988 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drenderupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		300 m²333 m20-07-20254.650.000 kr.15.500 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²1,5 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup
6580 Vamdrup		225 m²2,9 km04-11-20243.255.000 kr.14.467 kr./m²
Margrethesmindevej 2
6580 Vamdrup		183 m²2,1 km28-10-20251.600.000 kr.8.743 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²1,1 km17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby
6580 Vamdrup		192 m²3,1 km22-06-20262.345.000 kr.12.214 kr./m²
Farrisvej 34, Farris
6580 Vamdrup		160 m²2,2 km25-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Gåskærvej 12, Gåskær
6580 Vamdrup		151 m²1,9 km03-05-20263.850.000 kr.25.497 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup
6580 Vamdrup		130 m²1,2 km10-07-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Ny Østerbyvej 3
6580 Vamdrup		184 m²3,2 km13-07-20262.495.000 kr.13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden