Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Drewsensvej 70, 2. 9

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1989, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1493 m²
Bebygget areal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.891 kr/m².1.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 21.739 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk98 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.285.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden sep. 2022
321k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.100.000 kr.31. jan. 20242.160.000 kr.I dag · vores estimat2.285.015 kr.Markedet · 1992485.198 kr.Markedet · 1993655.620 kr.Markedet · 1994665.126 kr.Markedet · 1995419.636 kr.Markedet · 1996672.966 kr.Markedet · 19971.094.366 kr.Markedet · 19981.247.148 kr.Markedet · 19991.568.882 kr.Markedet · 20001.761.550 kr.Markedet · 20012.509.780 kr.Markedet · 20021.113.672 kr.Markedet · 20031.181.292 kr.Markedet · 20042.167.172 kr.Markedet · 20051.404.928 kr.Markedet · 20061.446.186 kr.Markedet · 20071.483.916 kr.Markedet · 20082.391.886 kr.Markedet · 20091.682.072 kr.Markedet · 20101.837.500 kr.Markedet · 20113.072.888 kr.Markedet · 20121.851.710 kr.Markedet · 20131.203.930 kr.Markedet · 20142.019.878 kr.Markedet · 20152.768.500 kr.Markedet · 20161.955.786 kr.Markedet · 20171.960.000 kr.Markedet · 20181.931.188 kr.Markedet · 20191.826.328 kr.Markedet · 20202.253.314 kr.Markedet · 20212.690.492 kr.Markedet · 20222.920.008 kr.Markedet · 20232.512.916 kr.Markedet · 20242.902.172 kr.Markedet · 20252.373.854 kr.Markedet · 20262.483.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 70, st. 6
8600 Silkeborg		100 m²0 m05-11-20251.845.000 kr.18.450 kr./m²
Drewsensvej 54, st.
8600 Silkeborg		89 m²144 m17-09-20251.870.000 kr.21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1.
8600 Silkeborg		89 m²144 m13-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9
8600 Silkeborg		76 m²0 m13-10-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9
8600 Silkeborg		76 m²0 m09-07-20241.540.000 kr.20.263 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv
8600 Silkeborg		75 m²66 m17-06-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th
8600 Silkeborg		71 m²66 m04-12-20251.560.000 kr.21.972 kr./m²
Drewsensvej 114, 1.
8600 Silkeborg		74 m²318 m22-09-20262.300.000 kr.31.081 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th
8600 Silkeborg		69 m²66 m10-12-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th
8600 Silkeborg		60 m²134 m31-05-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden