Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 25

Villa · 220 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.094 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.947 kr/m².16.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 73.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.921.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,11 pct. siden feb. 2018
1,1M4,7M8,3M11,8M15,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201810.500.000 kr.I dag · vores estimat14.921.872 kr.Markedet · 19921.925.220 kr.Markedet · 19931.947.660 kr.Markedet · 19942.526.260 kr.Markedet · 19952.415.380 kr.Markedet · 19961.380.940 kr.Markedet · 19972.327.380 kr.Markedet · 19982.944.920 kr.Markedet · 19992.551.780 kr.Markedet · 20003.421.000 kr.Markedet · 20014.206.840 kr.Markedet · 20024.183.960 kr.Markedet · 20034.367.660 kr.Markedet · 20044.537.720 kr.Markedet · 20055.683.260 kr.Markedet · 20066.741.680 kr.Markedet · 20079.132.640 kr.Markedet · 20087.434.460 kr.Markedet · 20096.164.840 kr.Markedet · 20105.479.540 kr.Markedet · 20118.928.260 kr.Markedet · 20126.273.740 kr.Markedet · 20138.387.500 kr.Markedet · 20145.530.140 kr.Markedet · 20156.744.540 kr.Markedet · 20165.975.860 kr.Markedet · 20177.599.900 kr.Markedet · 20187.957.400 kr.Markedet · 20196.976.640 kr.Markedet · 20207.991.940 kr.Markedet · 20219.672.740 kr.Markedet · 202213.267.540 kr.Markedet · 202312.092.300 kr.Markedet · 202410.084.580 kr.Markedet · 202510.275.980 kr.Markedet · 202612.069.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.921.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²89 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²292 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²91 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²115 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²152 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²431 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²227 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²668 m13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²741 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²830 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden