Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 33

Villa · 225 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.092 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.320 kr/m².15.493.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 73.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.742.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,00 pct. siden sep. 2024
1,2M5,4M9,7M13,9M18,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202418.200.000 kr.I dag · vores estimat14.742.175 kr.Markedet · 19921.968.975 kr.Markedet · 19931.991.925 kr.Markedet · 19942.583.675 kr.Markedet · 19952.470.275 kr.Markedet · 19961.412.325 kr.Markedet · 19972.380.275 kr.Markedet · 19983.011.850 kr.Markedet · 19992.609.775 kr.Markedet · 20003.498.750 kr.Markedet · 20014.302.450 kr.Markedet · 20024.279.050 kr.Markedet · 20034.466.925 kr.Markedet · 20044.640.850 kr.Markedet · 20055.812.425 kr.Markedet · 20066.894.900 kr.Markedet · 20079.340.200 kr.Markedet · 20087.603.425 kr.Markedet · 20096.304.950 kr.Markedet · 20105.604.075 kr.Markedet · 20119.131.175 kr.Markedet · 20126.416.325 kr.Markedet · 20138.578.125 kr.Markedet · 20145.655.825 kr.Markedet · 20156.897.825 kr.Markedet · 20166.111.675 kr.Markedet · 20177.772.625 kr.Markedet · 20188.138.250 kr.Markedet · 20197.135.200 kr.Markedet · 20208.173.575 kr.Markedet · 20219.892.575 kr.Markedet · 202213.569.075 kr.Markedet · 202312.367.125 kr.Markedet · 202410.313.775 kr.Markedet · 202510.509.525 kr.Markedet · 202612.344.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
18.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.742.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg18.200.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²381 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²180 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²30 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²241 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²396 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²580 m13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²147 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²653 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²785 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²217 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden