Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 5

Villa · 185 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.557 kr/m².14.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 73.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering12.887.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1008,63 pct. siden aug. 1998
957k4,0M7,0M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202412. aug. 19981.162.500 kr.I dag · vores estimat12.887.800 kr.Markedet · 19921.618.935 kr.Markedet · 19931.637.805 kr.Markedet · 19942.124.355 kr.Markedet · 19952.031.115 kr.Markedet · 19961.161.245 kr.Markedet · 19971.957.115 kr.Markedet · 19982.476.410 kr.Markedet · 19992.145.815 kr.Markedet · 20002.876.750 kr.Markedet · 20013.537.570 kr.Markedet · 20023.518.330 kr.Markedet · 20033.672.805 kr.Markedet · 20043.815.810 kr.Markedet · 20054.779.105 kr.Markedet · 20065.669.140 kr.Markedet · 20077.679.720 kr.Markedet · 20086.251.705 kr.Markedet · 20095.184.070 kr.Markedet · 20104.607.795 kr.Markedet · 20117.507.855 kr.Markedet · 20125.275.645 kr.Markedet · 20137.053.125 kr.Markedet · 20144.650.345 kr.Markedet · 20155.671.545 kr.Markedet · 20165.025.155 kr.Markedet · 20176.390.825 kr.Markedet · 20186.691.450 kr.Markedet · 20195.866.720 kr.Markedet · 20206.720.495 kr.Markedet · 20218.133.895 kr.Markedet · 202211.156.795 kr.Markedet · 202310.168.525 kr.Markedet · 20248.480.215 kr.Markedet · 20258.641.165 kr.Markedet · 202610.149.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1998 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
I dag · vores estimat
12.887.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²23 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²178 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²384 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²358 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²117 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²95 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²313 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²313 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²479 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		192 m²368 m21-09-202513.350.000 kr.69.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden