Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dreyersvej 53

Villa · 178 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 947 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.238 kr/m².3.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 24.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.121.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden okt. 2022
709k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20224.337.500 kr.I dag · vores estimat4.121.295 kr.Markedet · 1992814.884 kr.Markedet · 1993778.038 kr.Markedet · 1994825.920 kr.Markedet · 1995767.180 kr.Markedet · 19961.028.840 kr.Markedet · 19971.275.548 kr.Markedet · 19981.183.878 kr.Markedet · 19991.370.778 kr.Markedet · 20001.264.512 kr.Markedet · 20011.440.910 kr.Markedet · 20021.531.156 kr.Markedet · 20031.438.952 kr.Markedet · 20041.570.850 kr.Markedet · 20051.998.584 kr.Markedet · 20062.100.756 kr.Markedet · 20072.418.664 kr.Markedet · 20082.468.148 kr.Markedet · 20092.355.830 kr.Markedet · 20102.123.184 kr.Markedet · 20112.095.238 kr.Markedet · 20122.169.820 kr.Markedet · 20132.083.668 kr.Markedet · 20141.943.760 kr.Markedet · 20152.419.732 kr.Markedet · 20162.089.720 kr.Markedet · 20172.059.104 kr.Markedet · 20182.458.180 kr.Markedet · 20192.301.896 kr.Markedet · 20202.542.196 kr.Markedet · 20212.799.584 kr.Markedet · 20222.955.334 kr.Markedet · 20232.871.496 kr.Markedet · 20242.926.854 kr.Markedet · 20253.125.324 kr.Markedet · 20262.951.240 kr.Markedet · 20275.833.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
4.337.500 kr.
I dag · vores estimat
4.121.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.337.500 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²65 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²162 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²162 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²150 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Haderslevvej 114
6000 Kolding		177 m²482 m18-06-20262.160.000 kr.12.203 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²454 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Carl Plougs Vej 4
6000 Kolding		175 m²508 m29-11-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²468 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²474 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Søndervang 29
6000 Kolding		168 m²258 m16-04-20252.475.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden