Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drøvten 1

Villa · 151 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
644 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.260 kr/m².2.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrøvten gns: 12.297 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.220.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden jul. 2021
485k965k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.370.000 kr.I dag · vores estimat2.220.455 kr.Markedet · 1992600.829 kr.Markedet · 1993806.189 kr.Markedet · 1994715.136 kr.Markedet · 1995635.257 kr.Markedet · 1996626.952 kr.Markedet · 1997913.399 kr.Markedet · 1998857.831 kr.Markedet · 1999990.107 kr.Markedet · 2000833.369 kr.Markedet · 20011.057.302 kr.Markedet · 20021.147.600 kr.Markedet · 2003938.163 kr.Markedet · 20041.103.659 kr.Markedet · 20051.074.063 kr.Markedet · 2006713.173 kr.Markedet · 20071.649.826 kr.Markedet · 20081.466.663 kr.Markedet · 20091.366.852 kr.Markedet · 20101.244.995 kr.Markedet · 20111.451.865 kr.Markedet · 20121.506.074 kr.Markedet · 20131.408.075 kr.Markedet · 20141.554.394 kr.Markedet · 20151.559.679 kr.Markedet · 20161.282.141 kr.Markedet · 20171.900.939 kr.Markedet · 20181.840.690 kr.Markedet · 20191.454.281 kr.Markedet · 20201.905.016 kr.Markedet · 20211.834.499 kr.Markedet · 20222.070.663 kr.Markedet · 20232.274.815 kr.Markedet · 20242.407.242 kr.Markedet · 20252.080.327 kr.Markedet · 20261.664.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²728 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²31 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²708 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²122 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²207 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²292 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²369 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²120 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²242 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²274 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden