Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Drogdensvej 4

Villa · 186 m²

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 655 m², 6 værelser, renoveret i 1969. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.430 kr/m².7.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrogdensvej gns: 62.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.291 kr/m²+51,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.428.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,47 pct. siden apr. 2023
1,0M3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.017.500 kr.10. aug. 20233.017.500 kr.I dag · vores estimat9.428.834 kr.Markedet · 19921.267.404 kr.Markedet · 19931.081.032 kr.Markedet · 19941.309.812 kr.Markedet · 19951.194.120 kr.Markedet · 19961.474.794 kr.Markedet · 19971.841.586 kr.Markedet · 19981.852.002 kr.Markedet · 19992.311.980 kr.Markedet · 20002.075.202 kr.Markedet · 20012.524.764 kr.Markedet · 20022.934.894 kr.Markedet · 20032.479.938 kr.Markedet · 20042.816.970 kr.Markedet · 20052.903.832 kr.Markedet · 20064.897.566 kr.Markedet · 20075.326.296 kr.Markedet · 20083.557.994 kr.Markedet · 20093.296.850 kr.Markedet · 20103.563.016 kr.Markedet · 20112.866.260 kr.Markedet · 20123.185.436 kr.Markedet · 20133.826.392 kr.Markedet · 20143.678.894 kr.Markedet · 20154.014.066 kr.Markedet · 20164.930.860 kr.Markedet · 20174.495.062 kr.Markedet · 20185.163.174 kr.Markedet · 20194.927.698 kr.Markedet · 20205.075.196 kr.Markedet · 20216.172.038 kr.Markedet · 20226.172.596 kr.Markedet · 20236.179.106 kr.Markedet · 20245.906.058 kr.Markedet · 20256.767.796 kr.Markedet · 20267.170.114 kr.Markedet · 20278.462.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.017.500 kr.
10. aug. 2023 · Alm. Salg
3.017.500 kr.
I dag · vores estimat
9.428.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, familiehandel3.017.500 kr.
  • apr.Ejerskifte3.017.500 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drogdensvej 30
2791 Dragør		124 m²346 m28-08-20257.800.000 kr.62.903 kr./m²
Drogdensvej 23
2791 Dragør		255 m²203 m18-12-202514.300.000 kr.56.078 kr./m²
Rønne Alle 27
2791 Dragør		182 m²291 m20-12-20238.500.000 kr.46.703 kr./m²
Sønderstræde 13
2791 Dragør		180 m²275 m11-05-20269.500.000 kr.52.778 kr./m²
Birkeengen 1
2791 Dragør		179 m²244 m12-09-20248.300.000 kr.46.369 kr./m²
E C Hammersvej 3
2791 Dragør		189 m²426 m06-08-20248.750.000 kr.46.296 kr./m²
Nyby 13
2791 Dragør		177 m²206 m03-07-20266.700.000 kr.37.853 kr./m²
Jægervej 37
2791 Dragør		181 m²415 m15-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Kronager 13
2791 Dragør		186 m²668 m25-05-20246.675.000 kr.35.887 kr./m²
Strandjægervej 57
2791 Dragør		187 m²637 m01-06-20244.595.000 kr.24.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden