Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Dronning Christines Vej 9

Villa · 143 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.338 kr/m².5.322.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 39.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.094.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden apr. 2018
563k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.860.000 kr.I dag · vores estimat5.094.143 kr.Markedet · 1992629.486 kr.Markedet · 1993692.692 kr.Markedet · 1994759.044 kr.Markedet · 1995700.271 kr.Markedet · 1996721.435 kr.Markedet · 19971.048.333 kr.Markedet · 19981.223.222 kr.Markedet · 19991.249.534 kr.Markedet · 20001.327.183 kr.Markedet · 20011.427.569 kr.Markedet · 20021.228.942 kr.Markedet · 20031.329.614 kr.Markedet · 20041.551.121 kr.Markedet · 20051.868.438 kr.Markedet · 20062.034.175 kr.Markedet · 20072.345.200 kr.Markedet · 20082.690.116 kr.Markedet · 20091.623.765 kr.Markedet · 20102.234.375 kr.Markedet · 20112.407.262 kr.Markedet · 20122.075.788 kr.Markedet · 20132.366.364 kr.Markedet · 20141.998.711 kr.Markedet · 20152.459.314 kr.Markedet · 20162.502.500 kr.Markedet · 20173.066.778 kr.Markedet · 20183.068.351 kr.Markedet · 20193.286.140 kr.Markedet · 20203.162.445 kr.Markedet · 20213.436.719 kr.Markedet · 20224.060.914 kr.Markedet · 20233.553.693 kr.Markedet · 20243.876.158 kr.Markedet · 20253.812.952 kr.Markedet · 20263.890.458 kr.Markedet · 20276.083.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.860.000 kr.
I dag · vores estimat
5.094.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.860.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²35 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Sankelmarksgade 13B
9000 Aalborg		145 m²631 m14-09-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²
Annebergvej 34
9000 Aalborg		138 m²472 m11-04-20244.650.000 kr.33.696 kr./m²
Ny Kastetvej 17
9000 Aalborg		145 m²801 m22-08-20253.785.000 kr.26.103 kr./m²
Ny Kastetvej 9
9000 Aalborg		140 m²772 m25-10-20255.512.000 kr.39.371 kr./m²
Duebrødrevej 27
9000 Aalborg		150 m²564 m28-09-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²
Ida Maries Vej 11
9000 Aalborg		140 m²871 m04-02-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Nordvestvej 1
9000 Aalborg		151 m²701 m04-03-20246.440.000 kr.42.649 kr./m²
Engtoftevej 35
9000 Aalborg		146 m²1,0 km19-06-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Wibroesvej 2
9000 Aalborg		134 m²713 m19-06-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden