Menu
For mæglere Log ind
Dronning Margrethes Vej 12
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Dronning Margrethes Vej 12

Villa · 129 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.704 kr/m².2.427.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronning gns: 11.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.453 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,10 pct. siden aug. 2024
199k745k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.998.089 kr.Markedet · 1992414.864 kr.Markedet · 1993469.947 kr.Markedet · 1994632.616 kr.Markedet · 1995670.413 kr.Markedet · 1996765.873 kr.Markedet · 1997534.189 kr.Markedet · 1998237.360 kr.Markedet · 19991.079.601 kr.Markedet · 2000863.139 kr.Markedet · 2001746.523 kr.Markedet · 20021.040.385 kr.Markedet · 2003898.227 kr.Markedet · 20041.008.264 kr.Markedet · 2005701.373 kr.Markedet · 20061.302.642 kr.Markedet · 20071.620.111 kr.Markedet · 20081.627.077 kr.Markedet · 20091.360.692 kr.Markedet · 20101.445.058 kr.Markedet · 20111.433.319 kr.Markedet · 20121.360.434 kr.Markedet · 20131.454.475 kr.Markedet · 20141.288.452 kr.Markedet · 20151.587.345 kr.Markedet · 2016840.048 kr.Markedet · 20171.354.113 kr.Markedet · 20181.125.267 kr.Markedet · 20191.598.310 kr.Markedet · 20201.663.455 kr.Markedet · 20211.855.794 kr.Markedet · 20222.005.434 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20241.686.933 kr.Markedet · 20251.958.091 kr.Markedet · 20262.209.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²62 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²125 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Abelsvej 10
8960 Randers SØ		133 m²325 m25-02-20252.375.000 kr.17.857 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²516 m02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²403 m18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²535 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²473 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²120 m03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B
8960 Randers SØ		128 m²621 m14-11-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²636 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden