Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Dronningborgvej 61

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.904 kr/m².4.370.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.795.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,86 pct. siden apr. 2025
469k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat4.795.583 kr.Markedet · 1992722.854 kr.Markedet · 1993468.753 kr.Markedet · 1994675.268 kr.Markedet · 1995674.032 kr.Markedet · 1996685.259 kr.Markedet · 1997815.245 kr.Markedet · 19981.081.912 kr.Markedet · 19991.139.695 kr.Markedet · 20001.315.001 kr.Markedet · 20011.360.218 kr.Markedet · 20021.366.810 kr.Markedet · 20031.263.707 kr.Markedet · 20041.455.081 kr.Markedet · 20051.671.587 kr.Markedet · 20062.095.947 kr.Markedet · 20072.435.023 kr.Markedet · 20082.424.002 kr.Markedet · 20091.686.316 kr.Markedet · 20101.626.885 kr.Markedet · 20111.791.376 kr.Markedet · 20121.510.289 kr.Markedet · 20131.629.357 kr.Markedet · 20141.961.944 kr.Markedet · 20152.294.943 kr.Markedet · 20162.820.449 kr.Markedet · 20172.659.666 kr.Markedet · 20182.656.061 kr.Markedet · 20192.847.641 kr.Markedet · 20202.975.876 kr.Markedet · 20213.565.345 kr.Markedet · 20223.845.402 kr.Markedet · 20233.228.947 kr.Markedet · 20243.601.086 kr.Markedet · 20253.910.910 kr.Markedet · 20264.062.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.795.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryslinge Alle 13
2770 Kastrup		101 m²46 m07-08-20244.211.000 kr.41.693 kr./m²
Lyngborgvej 19
2770 Kastrup		107 m²134 m12-05-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Højskole Alle 46
2770 Kastrup		106 m²223 m28-05-20266.375.000 kr.60.142 kr./m²
Højskole Alle 72
2770 Kastrup		102 m²467 m09-07-20243.970.000 kr.38.922 kr./m²
Merkur Alle 13
2770 Kastrup		99 m²500 m09-06-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Capellas Alle 38
2770 Kastrup		100 m²609 m07-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²462 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Tømmerupvej 20
2770 Kastrup		106 m²658 m22-06-20253.900.000 kr.36.792 kr./m²
Capellas Alle 26
2770 Kastrup		99 m²606 m10-03-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Christen Kolds Alle 18
2770 Kastrup		93 m²151 m28-07-20244.900.000 kr.52.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden