Dronningemaen 68

Villa · 143 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.821 kr/m².2.561.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronningemaen gns: 15.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.234.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningemaen 48 5700 Svendborg	155 m²	235 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Enghavevej 25 5700 Svendborg	147 m²	135 m	28-12-2023	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Marievej 19 5700 Svendborg	139 m²	356 m	31-07-2024	2.920.000 kr.	21.007 kr./m²
Pasopvej 8 5700 Svendborg	142 m²	553 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Hesselbjerg 6 5700 Svendborg	141 m²	499 m	09-04-2026	1.998.000 kr.	14.170 kr./m²
Marievej 14 5700 Svendborg	137 m²	334 m	22-05-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Marievej 24 5700 Svendborg	149 m²	382 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Enghavevej 5 5700 Svendborg	152 m²	246 m	12-08-2024	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Egensevej 33 5700 Svendborg	138 m²	514 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	752 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu