Dronningemaen 73

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 63 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Erhvervsareal: 126 m²
Grundareal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.168 kr/m².1.425.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.389.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+0,31 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1996 · Alm. Salg: 387.500 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg: 837.500 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, andet1.385.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2008majEjerskifte837.500 kr.
2006majEjerskifte2.115.000 kr.
2005jun.Ejerskifte850.000 kr.
1996jan.Ejerskifte387.500 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	250 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	250 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	284 m	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	236 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	385 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	663 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Enemærket 1, st. 5700 Svendborg	67 m²	254 m	11-06-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	707 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Lundevej 20A, 2. 5700 Svendborg	68 m²	456 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	311 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu