Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Dronningemaen 80, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.647 kr/m².2.037.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden dec. 2013
229k2,0M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.575.000 kr.I dag · vores estimat1.804.733 kr.Markedet · 1992442.510 kr.Markedet · 1993343.315 kr.Markedet · 1994882.300 kr.Markedet · 1995425.000 kr.Markedet · 19961.091.740 kr.Markedet · 1997525.810 kr.Markedet · 19987.334.225 kr.Markedet · 1999772.820 kr.Markedet · 20001.432.080 kr.Markedet · 20011.272.195 kr.Markedet · 2002630.785 kr.Markedet · 20031.487.500 kr.Markedet · 2004923.865 kr.Markedet · 20051.435.055 kr.Markedet · 2006610.980 kr.Markedet · 20071.667.275 kr.Markedet · 20081.335.690 kr.Markedet · 20091.299.310 kr.Markedet · 20101.342.065 kr.Markedet · 20111.625.455 kr.Markedet · 20121.611.005 kr.Markedet · 20131.360.000 kr.Markedet · 20141.531.275 kr.Markedet · 20151.304.070 kr.Markedet · 20161.170.110 kr.Markedet · 2017833.085 kr.Markedet · 20182.826.760 kr.Markedet · 20191.480.615 kr.Markedet · 20201.923.720 kr.Markedet · 20211.958.230 kr.Markedet · 20222.477.155 kr.Markedet · 20231.938.000 kr.Markedet · 20242.028.270 kr.Markedet · 20251.884.705 kr.Markedet · 20261.896.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Anne Vej 9, st.
5700 Svendborg		81 m²319 m04-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Eggertsvej 3A
5700 Svendborg		82 m²439 m22-12-20252.100.000 kr.25.610 kr./m²
Vestergade 116B
5700 Svendborg		83 m²691 m22-12-20251.800.000 kr.21.687 kr./m²
Eggertsvej 3B, 1.
5700 Svendborg		80 m²436 m22-12-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Mølmarksvej 108, st.
5700 Svendborg		81 m²552 m11-05-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A
5700 Svendborg		78 m²363 m31-03-20261.100.000 kr.14.103 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1.
5700 Svendborg		79 m²528 m11-06-2025930.000 kr.11.772 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²636 m30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv
5700 Svendborg		90 m²719 m25-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Christiansvej 21, st.
5700 Svendborg		81 m²828 m22-11-20234.150.000 kr.51.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden