Dronningensgade 10A, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.898 kr/m².1.259.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.162.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,39 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.772.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, andet1.772.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2001Ombygning
1998majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterstræde 36, 3. th 4800 Nykøbing F	71 m²	417 m	04-08-2025	745.000 kr.	10.493 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	249 m	24-11-2023	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Slotsgade 44, st. 4800 Nykøbing F	70 m²	407 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	238 m	02-09-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	238 m	27-11-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv 4800 Nykøbing F	70 m²	479 m	23-11-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. tv 4800 Nykøbing F	70 m²	507 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. th 4800 Nykøbing F	70 m²	507 m	07-05-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Færgestræde 7, 1. 4800 Nykøbing F	67 m²	189 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Klosterstræde 40, 3. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	438 m	02-09-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu