Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Dronningensgade 17B

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 80 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.471 kr/m².2.264.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,92 pct. siden nov. 2009
187k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2009825.000 kr.I dag · vores estimat1.806.117 kr.Markedet · 19921.251.843 kr.Markedet · 1993356.439 kr.Markedet · 1994687.909 kr.Markedet · 1995356.265 kr.Markedet · 1996449.703 kr.Markedet · 1997475.803 kr.Markedet · 1998354.525 kr.Markedet · 1999591.165 kr.Markedet · 20001.057.050 kr.Markedet · 2001501.990 kr.Markedet · 2002484.677 kr.Markedet · 20031.188.855 kr.Markedet · 2004610.566 kr.Markedet · 20051.053.135 kr.Markedet · 20061.122.561 kr.Markedet · 20071.288.035 kr.Markedet · 20081.986.297 kr.Markedet · 20092.239.989 kr.Markedet · 2010986.319 kr.Markedet · 20112.016.573 kr.Markedet · 20121.934.793 kr.Markedet · 20131.022.946 kr.Markedet · 20141.645.953 kr.Markedet · 20151.340.235 kr.Markedet · 20161.475.868 kr.Markedet · 20171.129.608 kr.Markedet · 20181.036.083 kr.Markedet · 20191.383.126 kr.Markedet · 20201.575.048 kr.Markedet · 20211.549.992 kr.Markedet · 20223.660.177 kr.Markedet · 2023997.107 kr.Markedet · 20242.029.971 kr.Markedet · 20251.080.540 kr.Markedet · 20261.219.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2009 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt på tvangsauktion825.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²126 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²638 m18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²383 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²474 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²474 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2
4800 Nykøbing F		82 m²587 m09-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²408 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²408 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²1,1 km19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²261 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden