Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Dronningensgade 19

Rækkehus · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.106 kr/m².2.226.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.681.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden dec. 2020
222k769k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat1.681.074 kr.Markedet · 1992420.168 kr.Markedet · 1993679.662 kr.Markedet · 1994670.390 kr.Markedet · 1995697.108 kr.Markedet · 1996715.408 kr.Markedet · 1997289.506 kr.Markedet · 1998819.840 kr.Markedet · 1999868.030 kr.Markedet · 2000487.878 kr.Markedet · 2001320.006 kr.Markedet · 20021.228.052 kr.Markedet · 20031.116.422 kr.Markedet · 20041.207.678 kr.Markedet · 20051.345.172 kr.Markedet · 20061.606.374 kr.Markedet · 20071.970.056 kr.Markedet · 20081.732.034 kr.Markedet · 20091.336.144 kr.Markedet · 20101.165.100 kr.Markedet · 20111.349.076 kr.Markedet · 20121.420.812 kr.Markedet · 20132.402.912 kr.Markedet · 2014490.928 kr.Markedet · 20151.173.030 kr.Markedet · 20162.412.306 kr.Markedet · 20171.351.150 kr.Markedet · 2018845.094 kr.Markedet · 20191.156.926 kr.Markedet · 20201.405.684 kr.Markedet · 20211.412.882 kr.Markedet · 20221.745.576 kr.Markedet · 20231.507.066 kr.Markedet · 20242.111.576 kr.Markedet · 20251.722.396 kr.Markedet · 20261.659.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²118 m11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Tværgade 13A
4800 Nykøbing F		121 m²295 m19-05-20262.300.000 kr.19.008 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²382 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²307 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²665 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²1,1 km31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Kystparken 26, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²1,0 km04-03-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²1,1 km16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²703 m02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²716 m09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden