Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Dronningholmsvej 51, st. th

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1891, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.255 kr/m².1.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronningholmsvej gns: 30.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,44 pct. siden jun. 2025
119k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.395.462 kr.Markedet · 1992229.064 kr.Markedet · 1993177.716 kr.Markedet · 1994456.720 kr.Markedet · 1995220.000 kr.Markedet · 1996565.136 kr.Markedet · 1997272.184 kr.Markedet · 19983.796.540 kr.Markedet · 1999400.048 kr.Markedet · 2000741.312 kr.Markedet · 2001658.548 kr.Markedet · 2002326.524 kr.Markedet · 2003770.000 kr.Markedet · 2004478.236 kr.Markedet · 2005742.852 kr.Markedet · 2006316.272 kr.Markedet · 2007863.060 kr.Markedet · 2008691.416 kr.Markedet · 2009672.584 kr.Markedet · 2010694.716 kr.Markedet · 2011841.412 kr.Markedet · 2012833.932 kr.Markedet · 2013704.000 kr.Markedet · 2014792.660 kr.Markedet · 2015675.048 kr.Markedet · 2016605.704 kr.Markedet · 2017431.244 kr.Markedet · 20181.463.264 kr.Markedet · 2019766.436 kr.Markedet · 2020995.808 kr.Markedet · 20211.013.672 kr.Markedet · 20221.282.292 kr.Markedet · 20231.003.200 kr.Markedet · 20241.049.928 kr.Markedet · 2025975.612 kr.Markedet · 2026981.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmsvej 33, kl.
5700 Svendborg		40 m²117 m20-05-20254.250.000 kr.106.250 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1.
5700 Svendborg		79 m²234 m11-06-2025930.000 kr.11.772 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv
5700 Svendborg		47 m²559 m09-01-2024710.000 kr.15.106 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf
5700 Svendborg		41 m²603 m30-06-2026950.000 kr.23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf.
5700 Svendborg		41 m²603 m21-04-2026775.000 kr.18.902 kr./m²
Vestergade 33D, st. th
5700 Svendborg		42 m²802 m07-05-2026675.000 kr.16.071 kr./m²
Trappebæksvej 27A
5700 Svendborg		49 m²648 m07-01-2026660.000 kr.13.469 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1.
5700 Svendborg		49 m²1,2 km05-01-20251.850.000 kr.37.755 kr./m²
Marievej 15, 1.
5700 Svendborg		52 m²1,0 km14-08-20251.620.000 kr.31.154 kr./m²
Wandallsvej 35A, st. 3
5700 Svendborg		41 m²2,4 km18-08-2026775.000 kr.18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden