Dronningholmsvej 74, Kettrup

Villa · 127 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 5.494 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 5494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.079 kr/m².920.300 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.755.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,18 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2007 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, andet450.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1964Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	885 m	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	2,4 km	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	2,4 km	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Havevej 3 9690 Fjerritslev	130 m²	2,4 km	02-06-2026	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	2,4 km	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	2,8 km	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	2,4 km	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Møllekrogen 3 9690 Fjerritslev	126 m²	3,1 km	18-02-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	3,0 km	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	2,4 km	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu