Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Dronningvej 3

Rækkehus · 138 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 319 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1985. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.021 kr/m².6.767.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.635.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden jun. 2023
948k2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.000.000 kr.7. jul. 20245.925.000 kr.I dag · vores estimat5.635.523 kr.Markedet · 19921.030.860 kr.Markedet · 19931.053.906 kr.Markedet · 19941.212.054 kr.Markedet · 1995948.198 kr.Markedet · 19961.547.256 kr.Markedet · 19971.360.818 kr.Markedet · 19982.087.112 kr.Markedet · 19992.067.930 kr.Markedet · 20002.083.110 kr.Markedet · 20012.228.562 kr.Markedet · 20022.054.682 kr.Markedet · 20032.488.278 kr.Markedet · 20042.565.006 kr.Markedet · 20053.096.858 kr.Markedet · 20063.641.682 kr.Markedet · 20073.485.328 kr.Markedet · 20083.416.604 kr.Markedet · 20092.731.434 kr.Markedet · 20103.372.720 kr.Markedet · 20112.914.836 kr.Markedet · 20123.030.894 kr.Markedet · 20132.600.058 kr.Markedet · 20143.413.292 kr.Markedet · 20153.105.552 kr.Markedet · 20163.450.000 kr.Markedet · 20173.312.000 kr.Markedet · 20183.797.070 kr.Markedet · 20194.004.622 kr.Markedet · 20204.038.984 kr.Markedet · 20214.704.558 kr.Markedet · 20225.081.712 kr.Markedet · 20234.576.494 kr.Markedet · 20245.302.374 kr.Markedet · 20255.395.524 kr.Markedet · 20265.631.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
7. jul. 2024 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.635.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 9
2970 Hørsholm		126 m²98 m29-10-20256.100.000 kr.48.413 kr./m²
Valmuevej 30
2970 Hørsholm		144 m²476 m25-12-20257.600.000 kr.52.778 kr./m²
Kirstineparken 21
2970 Hørsholm		135 m²706 m23-04-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Kirstineparken 13
2970 Hørsholm		135 m²717 m09-12-20246.325.000 kr.46.852 kr./m²
Kirstineparken 18
2970 Hørsholm		135 m²721 m22-12-20246.995.000 kr.51.815 kr./m²
Skovvænget 5B
2970 Hørsholm		136 m²783 m04-01-20266.800.000 kr.50.000 kr./m²
Kirstineparken 1
2970 Hørsholm		136 m²786 m12-05-20267.150.000 kr.52.574 kr./m²
Kirstineparken 36
2970 Hørsholm		135 m²783 m11-09-20257.145.000 kr.52.926 kr./m²
Kirstineparken 41
2970 Hørsholm		135 m²787 m04-11-20246.460.000 kr.47.852 kr./m²
Kirstineparken 37
2970 Hørsholm		135 m²787 m02-02-20256.600.000 kr.48.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden